点検(メンテナンス)について
定期点検の必要性 ~商品をより長く、安心してお使いいただくために~

日常使用時の機能や安全性の確保
いつも最良の状態で使用していただくために、万一のトラブルを未然に防ぐために、定期的なメンテナンスが必要です。維持管理が適切に行われないと、商品寿命を短くするばかりでなく、故障などのトラブル発生の原因になる場合があります。
商品:電動シャッター、オーバースライダー、自動ドアなど

火災時に確実に機能を発揮させるために
防火シャッターなどは、火災時に自動的に降下し、延焼を防止するためのもので、その機能を確実に発揮させるためには、定期的なメンテナンスが必要です。維持管理が適切に行われないと、火災時に本来の機能を発揮できないばかりでなく、通常時において、誤作動の原因になる場合があります。
商品:防火シャッター、防火ドア、防煙たれ壁など
商品の設計耐用年数、設計耐用回数
シャッター、オーバースライダーなど動く建材商品は、50点以上の多くの部品から構成されています。これらの部品には個々に“設計耐用年数・回数”が設定されており、要求性能を維持するためには保守点検が必要不可欠です。また、設計耐用年数・回数を超えた部品においては、点検結果にもとづいた部品交換が必須要件となります。
| 商品名 | 設計耐用年数、設計耐用回数(消耗品を除く) |
|---|---|
| 重量電動式シャッター | 15年、1万回 |
| 重量手動式シャッター | 15年、2千回 |
| 高速シャッター | 15年、1万回 |
| 高頻度グリルシャッター | 10年、30万回 |
| 高速高頻度シャッター | 10年、30万回 |
| ブロードシャッター | 15年、1万回 |
| クイックセーバー | 7年、50万回 |
| クイックセーバーN12 | 7年、20万回 |
| オーバースライダー電動・手動式 | 10年、1万回 |
| 高頻度オーバースライダー | 7年、30万回 |
定期点検の流れ

定期点検の実施例
点検は、(一社)日本シャッター・ドア協会認定「防火シャッター保守点検専門技術者」にお任せください。

自動ドアのスポット点検と保守契約
定期的な点検は、機器の寿命を延ばし、故障を未然に防ぎます。
■スポット点検
ご要望に応じて単発で自動扉開閉装置の駆動部、制御部、ドア懸架部およびセンサー(検知器)などの各部点検を行います。修理が必要な場合は部品代と修理費が別途かかります。
■保守契約
標準方式
定期的に巡回し、自動扉開閉装置の駆動部、制御部、ドア懸架部およびセンサー(検知器)などの各部を点検、整備調整し、消耗部品の交換など予防保全を行います。
※消耗品は無償です。部品、オプション部品は有償です。
フルメンテ方式
定期的に巡回し、自動扉開閉装置の駆動部、制御部、ドア懸架部およびセンサー(検知器)などの各部を点検、整備調整し、必要に応じて機器を構成する各部品の修理、交換など予防保全を行います。
※消耗品、部品は無償です。オプション部品は有償です。
※消耗品とは「ベルト・吊り車・踊り止めコロ」です。
※部品とは「モーターユニット・制御器・ハンガーユニット・プーリーなど」です。
※オプション部品とは「オプション仕様の本体機器および検知器(センサー、タッチスイッチ等)」です。

■保守契約のメリット(重要性)

■保守契約の点検項目
| ドア・サッシ部 |
|---|
| ドアの変形 |
| ガイドレール内の異物 |
| ドアと(無目、中間方立、枠、ガイドレール、床面)の隙間 |
| 下振れ止めのねじれ |
| 全閉時の上下の隙間 |
| ステッカーの確認 |
| 異音 |
| 懸架部 |
| 吊戸車の汚れ、磨耗 |
| 吊戸車の締結、損傷 |
| ハンガーレールの汚れ、摩耗 |
| ハンガーレールの締結、損傷 |
| ドアストッパーの締結、損傷 |
| 動力部・作力部 |
| 異音 |
| エンジンの締結 |
| 防振ゴムの変形 |
| 駆動プーリーの締結 |
| ベルトの摩耗、損傷張り、締結 |
| ベルトの磨耗、損傷 |
| 駆動モーターの出力 |
| 制御装置 |
|---|
| 開き速度 |
| 閉まり速度 |
| 開き保持時間 |
| クッション作用 |
| 制御装置の締結 |
| センサーの検出面範囲 |
| センサーの検出面範囲締結 |
| 補助光線スイッチの作動 |
| 補助光線スイッチの締結 |
| タッチスイッチの作動 |
| タッチスイッチの締結 |
| 電気回路 |
| 電線の支持、接続 |
| 電源・電圧(AC100V) |
| 絶縁抵抗(AC100V及び電動機回路) |
| 総合動作(通常開閉動作・反転動作) |
| その他 |
| オートロック装置の作動 |
| 入出力信号の確認 |
| システム動作の確認 |
| その他 |