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一般のお客様向け商品

点検(メンテナンス)

定期点検の必要性 ~商品をより長く、安心してお使いいただくために~

日常管理+定期点検(年1~2回)

日常使用時の機能や安全性の確保

いつも最良の状態で使用していただくために、万一のトラブルを未然に防ぐために、定期的なメンテナンスが必要です。維持管理が適切に行われないと、商品寿命を短くするばかりでなく、故障などのトラブル発生の原因になる場合があります。

商品:電動シャッター、オーバースライダー、自動ドアなど

日常管理+定期点検(年1~2回)

火災時に確実に機能を発揮させるために

防火シャッターなどは、火災時に自動的に降下し、延焼を防止するためのもので、その機能を確実に発揮させるためには、定期的なメンテナンスが必要です。維持管理が適切に行われないと、火災時に本来の機能を発揮できないばかりでなく、通常時において、誤作動の原因になる場合があります。

商品:防火シャッター、防火ドア、防煙たれ壁など

商品の設計耐用年数、設計耐用回数

シャッター、オーバースライダーなど動く建材商品は、50点以上の多くの部品から構成されています。これらの部品には個々に“設計耐用年数・回数”が設定されており、要求性能を維持するためには保守点検が必要不可欠です。また、設計耐用年数・回数を超えた部品においては、点検結果にもとづいた部品交換が必須要件となります。

商品名設計耐用年数、設計耐用回数(消耗品を除く)
重量電動式シャッター15年、1万回
重量手動式シャッター15年、2千回
高速シャッター15年、1万回
高頻度グリルシャッター10年、30万回
高速高頻度シャッター10年、30万回
ブロードシャッター15年、1万回
クイックセーバー7年、50万回
クイックセーバーN127年、20万回
オーバースライダー電動・手動式10年、1万回
高頻度オーバースライダー7年、30万回

定期点検の流れ

点検システム説明現地調査→お見積りご契約→打合せ→点検の実施→報告書の提出

定期点検の実施例

点検は、(一社)日本シャッター・ドア協会認定「防火シャッター保守点検専門技術者」にお任せください。

防火シャッターの点検・防火扉の点検→保守点検報告書を作成

修理点検に関するお問い合わせ【一般のお客様】

修理点検に関するお問い合わせ【建築・設計関係のお客様】

自動ドアのスポット点検と保守契約

定期的な点検は、機器の寿命を延ばし、故障を未然に防ぎます。

■スポット点検

ご要望に応じて単発で自動扉開閉装置の駆動部、制御部、ドア懸架部およびセンサー(検知器)などの各部点検を行います。修理が必要な場合は部品代と修理費が別途かかります。

■保守契約

標準方式

定期的に巡回し、自動扉開閉装置の駆動部、制御部、ドア懸架部およびセンサー(検知器)などの各部を点検、整備調整し、消耗部品の交換など予防保全を行います。
※消耗品は無償です。部品、オプション部品は有償です。

フルメンテ方式

定期的に巡回し、自動扉開閉装置の駆動部、制御部、ドア懸架部およびセンサー(検知器)などの各部を点検、整備調整し、必要に応じて機器を構成する各部品の修理、交換など予防保全を行います。
※消耗品、部品は無償です。オプション部品は有償です。
※消耗品とは「ベルト・吊り車・踊り止めコロ」です。
※部品とは「モーターユニット・制御器・ハンガーユニット・プーリーなど」です。
※オプション部品とは「オプション仕様の本体機器および検知器(センサー、タッチスイッチ等)」です。

点検の種類・項目

■保守契約のメリット(重要性)

(1)定期的な点検が機器の寿命を延ばします。 (2)メンテナンス料金は格安になります。 (3)いざというときは優先訪問します。 (4)故障の未然防止に努めます。

■保守契約の点検項目

ドア・サッシ部
ドアの変形
ガイドレール内の異物
ドアと(無目、中間方立、枠、ガイドレール、床面)の隙間
下振れ止めのねじれ
全閉時の上下の隙間
ステッカーの確認
異音
懸架部
吊戸車の汚れ、磨耗
吊戸車の締結、損傷
ハンガーレールの汚れ、摩耗
ハンガーレールの締結、損傷
ドアストッパーの締結、損傷
動力部・作力部
異音
エンジンの締結
防振ゴムの変形
駆動プーリーの締結
ベルトの摩耗、損傷張り、締結
ベルトの磨耗、損傷
駆動モーターの出力
制御装置
開き速度
閉まり速度
開き保持時間
クッション作用
制御装置の締結
センサーの検出面範囲
センサーの検出面範囲締結
補助光線スイッチの作動
補助光線スイッチの締結
タッチスイッチの作動
タッチスイッチの締結
電気回路
電線の支持、接続
電源・電圧(AC100V)
絶縁抵抗(AC100V及び電動機回路)
総合動作(通常開閉動作・反転動作)
その他
オートロック装置の作動
入出力信号の確認
システム動作の確認
その他

修理点検に関するお問い合わせ【一般のお客様】

修理点検に関するお問い合わせ【建築・設計関係のお客様】

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